ウィズ柏の葉

  • 千葉県柏市高田

  • つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩24分

  • 2006年築 / 14階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
1,980万円
24.4万円/㎡
相場
2,470万円
30.4万円/㎡
1,700
2,213
2,727
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,727万円
27.2万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ウィズ柏の葉
1,980万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 81.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,980万円24.4万円5階 81.26㎡ 2LDK+S南
2025/07/132,300万円29.5万円9階 77.87㎡ 3LDK東
2025/07/122,790万円32.3万円3階 86.33㎡ 4LDK南
2025/07/072,880万円33.4万円3階 86.33㎡ 4LDK南
2025/06/102,680万円31.0万円13階 86.33㎡ 3LDK南
2025/06/022,880万円33.4万円3階 86.33㎡ 3LDK南
2025/05/082,890万円33.5万円13階 86.33㎡ 3LDK南
2025/04/042,980万円34.5万円3階 86.33㎡ 4LDK南
2025/03/052,580万円33.1万円9階 77.87㎡ 3LDK東
2025/01/302,190万円25.4万円3階 86.33㎡ 4LDK南
2024/11/302,690万円33.1万円3階 81.26㎡ 2LDK+S南
2024/11/152,780万円34.2万円3階 81.26㎡ 2LDK+S南
2024/10/122,890万円35.6万円3階 81.26㎡ 2LDK+S南
2024/10/052,890万円35.6万円2階 81.26㎡ 2SLDK南
2024/09/272,980万円36.7万円2階 81.26㎡ 2LDK+S南
2024/09/132,980万円36.7万円3階 81.26㎡ 2SLDK南
2024/09/053,280万円40.4万円9階 81.26㎡ 2SLDK南
2024/09/052,850万円36.6万円9階 77.87㎡ 3LDK東
2024/09/052,380万円25.9万円4階 91.89㎡ 4LDK南
2024/09/022,980万円36.7万円2階 81.2㎡ 2SLDK南
2024/06/232,580万円28.1万円4階 91.89㎡ 4LDK南
2024/05/022,480万円28.7万円3階 86.33㎡ 4LDK南
2024/04/182,580万円29.9万円3階 86.33㎡ 4LDK南
2024/04/172,980万円32.4万円4階 91.89㎡ 3LDK+S南
2024/03/292,680万円37.9万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2024/03/082,790万円35.8万円9階 77.87㎡ 3LDK東
2024/02/292,680万円37.9万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2024/02/202,780万円39.3万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2024/02/112,780万円39.3万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2024/02/022,880万円40.7万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2023/12/272,399万円33.9万円3階 70.76㎡ 3LDK東
2023/12/172,880万円40.7万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2023/12/062,980万円42.1万円3階 70.7㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円42.1万円3階 70.76㎡ 3LDK西
2023/09/162,399万円33.9万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2023/07/091,970万円27.8万円3階 70.76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ウィズ柏の葉
柏市高田
柏駅24分 1,980万円24.4万円81.26㎡2LDK+S5階 / 14階建 南2006年256戸RC
2025/07/21パークレジナス
柏市根戸
北柏駅7分 2,880万円29.7万円96.92㎡4LDK2階 / 14階建 南東2002年217戸SRC
2025/05/10ジュエルガーデンビューウィング
柏市光ケ丘団地
新柏駅21分 2,580万円25.8万円100.08㎡4LDK3階 / 11階建 南東2007年263戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、柏市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は柏市の平均と比較して54.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
柏市
54.0万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名ウィズ柏の葉
所在地千葉県柏市高田
交通つくばエクスプレス柏駅徒歩24分
築年月2006年
階数14階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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